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인생꿀팁79

월세 계약갱신 청구권과 묵시적 갱신 알아보기 계약 갱신은 월세 계약에 관련된 중요한 주제입니다. 월세 계약이 성립하고 계약기간이 만료함에 따라 임차인과 임대인은 상호 합의하에 계약을 종료하거나, 계약을 갱신 할 수 있습니다. 이 글에서는 월세 계약갱신청구권과 묵시적 계약갱신에 대해 알아보겠습니다. 1. 월세 계약갱신청구권이란? 월세 계약갱신청구권은 임대인 또는 세입자가 월세 계약이 만료되는 경우, 계약을 갱신하고자 할 때 해당 상대방에게 알려주어야 함을 말합니다. 이 권리는 계약 조건을 조정하거나 그대로 유지하는 데 사용될 수 있습니다. 2. 묵시적 계약갱신의 개념 묵시적 계약갱신은 계약 만료일이 다가올 때, 양측 모두가 계약 갱신에 대한 의사표시를 하지 않았음에도 불구하고, 양측이 계속해서 계약을 이행하는 상황을 의미합니다. 이는 계약 갱신청구권.. 2023. 8. 24.
월세 계약시 주의사항 (보증금 환급 등) 임대주택을 찾을 때 월세 계약은 중요한 결정 중 하나입니다. 계약을 체결하기 전에 몇 가지 주의사항을 알아두어야 합니다. 이 글에서는 월세 계약을 진행할 때 주의해야 할 중요한 사항들에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 월세 계약의 의미와 중요성 월세 계약은 임대인과 임차인 간에 임대주택을 사용하는 조건을 정하는 계약입니다. 임대인은 주택을 임차인에게 제공하고, 임차인은 그에 대한 월세를 지불합니다. 이 계약은 두 당사자 간의 권리와 의무를 명확히 해주며, 불필요한 분쟁을 방지하는 데 중요한 역할을 합니다. 2. 계약 전 필수 확인 사항들 2.1 임대인과의 커뮤니케이션 계약 체결 전, 임대인과 직접 대화하여 임대 조건에 대해 명확히 이해해야 합니다. 무엇보다도 계약 기간, 임대료 및 관리비 결제일, 원상.. 2023. 8. 24.
토지거래 허가제 간략하게 알아보기 토지거래는 부동산 시장에서 중요한 역할을 합니다. 토지 소유자들은 자신의 부동산을 매매하거나 양도할 때 특정 절차와 규정을 따라야 합니다. 이러한 규정 중 하나가 토지거래 허가제입니다. 이 글에서는 토지거래 허가제에 대한 모든 것을 알아보겠습니다. 1. 토지거래 허가제란? 토지거래 허가제는 정부 기관이 부동산의 양도 및 매매를 허가하거나 제한하는 규정입니다. 이는 부동산 시장을 효율적으로 관리하고 공정한 거래를 촉진하기 위해 시행됩니다. 1.1 허가제의 목적 토지거래 허가제의 주요 목적은 부동산 시장 안정성을 유지하고 투기적인 거래로부터 시장을 보호하는 것입니다. 불법 거래나 부당한 손실을 방지하며 부동산 시장의 균형을 유지하기 위해 필요합니다. 1.2 허가제의 종류 토지거래 허가제는 일반적으로 전체 거.. 2023. 8. 24.
상가 건물 매매시 주의사항과 체크리스트 매매하는 상가 건물에 대한 선택은 중대한 결정입니다. 많은 투자자들이 그들의 노력과 자금을 이용해서 상가 건물을 살펴보고 있습니다. 하지만, 주의하지 않으면 나중에 후회할 수도 있는 결정일 수 있습니다. 이 글에서는 상가 건물 매매시 고려해야 할 주의사항에 대해 자세히 알아보겠습니다. 혹시나 법인 명의로 상가를 매매하는 경우에는, 여러 방법을 통해 취등록세를 75%가량 감면받기도 하고, 정책자금 활용하여 저렴하게 금융 상품을 이용하실 수도 있습니다. 이에 관련된 컨설팅은 아래 링크를 통해 접수하여 받아보시기를 바랍니다! https://www.kefc.co.kr/ 중소기업정책자금진흥원힘내라 대한민국, 힘내라 중소기업 KEFC 정책자금진흥원은 중소기업과 소상공인의 기업 활동을 지원합니다.www.kefc.co.. 2023. 8. 24.
원룸 건물 매매시 주의사항 원룸 건물을 매매하는 것은 투자의 한 형태로서 매력적인 선택일 수 있습니다. 그러나 신중하지 않게 접근한다면 뜻하지 않은 문제가 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 원룸 건물 매매 시 고려해야 할 주의사항들을 자세히 살펴보겠습니다. 자, 그럼 시작해볼까요? 1. 투자 목표 설정하기 원룸 건물 매매를 고려할 때 가장 먼저 해야 할 일은 목표를 설정하는 것입니다. 어떤 목적으로 투자를 하려는지 명확히 정의하면 매매 조건이나 위치 등을 결정하는 데 도움이 됩니다. 2. 잠재 수익 분석 매매 대상인 원룸 건물의 잠재 수익을 분석해야 합니다. 임대료 수입과 유지 관리 비용을 고려하여 얼마나 수익을 기대할 수 있는지 평가해보세요. 2.1 임대 시장 조사 지역의 임대 시장을 조사하여 수요와 공급 여부를 확인하세요. 안.. 2023. 8. 23.
부동산 투자 상식과 기본 용어 정리 부동산 투자는 현대 사회에서 매우 중요한 주제입니다. 많은 사람들이 부동산을 이용하여 자본을 증가시키거나 장기적인 재무 목표를 달성하려는 노력을 기울이고 있습니다. 이 글에서는 부동산 투자와 관련된 주요 용어와 상식을 살펴보겠습니다. 부동산 투자를 시작하거나 관심 있는 분들께 유용한 정보를 제공해드릴 것입니다. 1. 부동산 투자란 무엇인가? 부동산 투자는 부동산을 구매하거나 소유하여 장기적으로 이익을 창출하는 활동을 말합니다. 주택, 상업용 건물, 땅 등 다양한 형태의 부동산을 투자의 대상으로 삼을 수 있습니다. 1.1 부동산 투자의 장점 부동산 투자는 안정적인 수익과 자산의 가치 상승을 기대할 수 있는 장점이 있습니다. 또한 임대나 매매를 통해 월급 이상의 수익을 창출할 수 있습니다. 1.2 부동산 투.. 2023. 8. 23.
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